Inspección Técnica de Propiedades
Asegura tu inversión inmobiliaria con revisiones profesionales y diagnósticos precisos en terreno, liderados por nuestro Inspector Técnico de Obras, Diego Stankovsky.
Protegemos tu patrimonio antes de recibir o comprar
Revisamos hasta el último detalle técnico en estructuras, terminaciones, instalaciones sanitarias y eléctricas para garantizar que recibas una propiedad en óptimas condiciones.
Inspección Pre-Entrega
Revisión exhaustiva e imparcial de propiedades nuevas (casas o departamentos) antes de firmar el acta de recepción final con la inmobiliaria o constructora.
- Revisión detallada de terminaciones (pintura, cerámicos y pisadura)
- Pruebas de presión de agua, desagües y funcionamiento sanitario
- Verificación del cuadro eléctrico, enchufes y tierras de protección
- Elaboración de lista de observaciones técnicas (Snag List) oficial
Inspección Propiedades Usadas
Evaluación preventiva de viviendas usadas previas a la compra o arriendo para identificar vicios ocultos, daños estructurales o instalaciones deficientes.
- Detección de humedades, filtraciones y hongos no visibles
- Evaluación de la estructura, techumbres, vigas y fisuras en muros
- Verificación del estado de empalmes de gas, electricidad y alcantarillado
- Estimación de costos de reparación pre-compra para negociación
Inspección Técnica de Obras (ITO)
Supervisión continua o por hitos en terrenos de edificación y remodelaciones para asegurar el cumplimiento estricto de especificaciones técnicas y normativas.
- Control de avance físico e insumos constructivos en terreno
- Supervisión de apego a planos de arquitectura e ingeniería
- Control de calidad en hormigonados, enfierraduras y aislaciones
- Informes periódicos de estado de obra para mandantes
Informes Técnicos & Diagnósticos
Informes periciales detallados con respaldo fotográfico de alta resolución para requerimientos legales, reclamos de garantía decenal o disputas de obra.
- Registro fotográfico de alta precisión y planimetría de fallas
- Fundamentación técnica respaldada en la Ley General de Urbanismo
- Recomendaciones de solución definitiva y materiales a emplear
- Documento digital listo para presentar a inmobiliarias o tribunales
¿Sabías que una propiedad puede presentar hasta 50 observaciones no visibles a simple vista?
Nuestras inspecciones previenen gastos inesperados de reparación y aseguran que la inmobiliaria cumpla con todas sus obligaciones de postventa antes de firmar.
Inspecciones Técnicas en Terreno
Evaluación de terminaciones
Detección en terreno de fallas, descuadres, fisuras y terminaciones deficientes en muros, cerámicos, juntas y molduras.
Detección de Humedades & Filtraciones
Inspección con cámara termográfica infrarroja HIKMICRO de alta precisión para detectar filtraciones de agua no visibles, fugas ocultas en losas y puentes térmicos.